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不動産の場合はそもそも金額の大きな取引になりますので、
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タウンページで枚方市内の不動産売買業者を検索すると次のような業者が見つかります。

【土地売買】
センチュリー21近畿住宅流通/枚方駅前店 大阪府枚方市岡本町1−5
株式会社スマイリンクスモッティー枚方駅前店 大阪府枚方市岡本町2−1
三井のリハウス枚方店 大阪府枚方市岡本町4−10
丸信住宅株式会社枚方支店 大阪府枚方市茄子作4丁目31−15
エム・ケイ土地開発 大阪府枚方市宮之阪1丁目20−3−106
株式会社あすなろマイホームセンター 大阪府枚方市宮之阪1丁目20−5
センチュリー21リッツハウジング 大阪府枚方市宮之阪2丁目2−5−103
有馬住宅株式会社 大阪府枚方市禁野本町1丁目16−6
株式会社タイヨーシステムサービス 大阪府枚方市禁野本町1丁目8−8
殿山住宅株式会社 大阪府枚方市御殿山町1−1
有限会社堀内不動産 大阪府枚方市御殿山町3−6
株式会社西日本不動産センター 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目20−7
株式会社プラスワン 大阪府枚方市高田2丁目22−2−205
有限会社アール・エス・プランニング 大阪府枚方市高野道2丁目20−9
永大ハウス株式会社 大阪府枚方市三栗1丁目1−15−1F

高橋開発株式会社 大阪府枚方市三栗1丁目1−24
フクトクエンタープライズ 大阪府枚方市三栗1丁目1−51
株式会社ウエンズ 大阪府枚方市山田池東町34−17
カザマホーム 大阪府枚方市山之上5丁目19−1
株式会社垣内開發 大阪府枚方市山之上西町1−1
有限会社光栄ハウジング 大阪府枚方市出口2丁目27−2
株式会社サンエース 大阪府枚方市春日元町1丁目38−20
永地住宅 大阪府枚方市渚西2丁目5−8
スプライト株式会社 大阪府枚方市渚本町5−26−201
ライズホーム株式会社 大阪府枚方市招提元町1丁目1−8
枚方ハウジング株式会社 大阪府枚方市招提元町1丁目4−17
株式会社トラスティ飛鳥 大阪府枚方市上島東町13−15
ベル・ウッド株式会社 大阪府枚方市上島東町8−18
加年斗商事 大阪府枚方市西禁野2丁目27−1
有限会社オフィスウエスト 大阪府枚方市西禁野2丁目8−5
ありさ住宅株式会社 大阪府枚方市西禁野2丁目9−16

株式会社光住宅 大阪府枚方市西船橋2丁目47−10−201
ハタコーポレーション 大阪府枚方市川原町13−2−301
原田建設株式会社 大阪府枚方市船橋本町2丁目33
株式会社アトラスエンタープライズ 大阪府枚方市走谷2丁目31−1
株式会社福屋不動産販売/枚方店 大阪府枚方市大垣内町1丁目1−3
日本住宅流通株式会社枚方店 大阪府枚方市大垣内町2丁目5−7
株式会社浜田住宅 大阪府枚方市大垣内町3丁目3−4
センチュリー21近畿住宅流通/枚方店 大阪府枚方市池之宮2丁目2−15
有限会社ミチコ・ハウジング 大阪府枚方市中宮東之町15−7
有限会社水都ハウジング 大阪府枚方市中宮東之町21−9
大王ハウジング 大阪府枚方市中宮本町15−23
株式会社アサンテ建設 大阪府枚方市中宮本町2−11
有限会社上島農林 大阪府枚方市中宮本町6−11
住友不動産販売株式会社くずは営業センター 大阪府枚方市町楠葉1丁目5−1
クラヤホーム 大阪府枚方市町楠葉1丁目5−17
花ぞの不動産有限会社 大阪府枚方市町楠葉1丁目5−20

ハウスネット 大阪府枚方市長尾元町5丁目8−1−103
有限会社総合住建 大阪府枚方市長尾元町6丁目7−2−203
京栄開発 大阪府枚方市長尾谷町3丁目8−24
有限会社多田エステート 大阪府枚方市津田駅前1丁目25−3−302
増井不動産 大阪府枚方市津田元町1丁目8−8
株式会社福屋不動産販売/津田店 大阪府枚方市津田西町3丁目18−2
ヤエコーホーム 大阪府枚方市天之川町2−55−206
センチュリー21フロンティア不動産販売 大阪府枚方市東香里南町52−26
正功株式会社 大阪府枚方市東香里南町58−11
有限会社エステート・ヤマオカ 大阪府枚方市東山1丁目57−5
太陽ホーム 大阪府枚方市東山1丁目62−6
三栄建設 大阪府枚方市藤阪元町3丁目34−2
大東ホーム 大阪府枚方市藤阪元町3丁目40−8
柳川商事株式会社 大阪府枚方市藤阪東町3丁目1−12
恵興産 大阪府枚方市南中振1丁目13−15
山樟 大阪府枚方市南楠葉1丁目1−40

オフィスミムラ 大阪府枚方市南楠葉1丁目22−3
小林建設株式会社 大阪府枚方市南楠葉1丁目22−7
株式会社ホウトク 大阪府枚方市南楠葉1丁目26−5−101
丸征住建 大阪府枚方市南楠葉1丁目6−12
株式会社グラッド不動産販売 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5−4
株式会社さくらハウジング 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目6−1
福屋住宅販売株式会社京阪くずは店 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29−2
株式会社エス・プランニング 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29−36
株式会社タカハシハウジング 大阪府枚方市北中振1丁目23−7
大和ハウジング 大阪府枚方市北中振3丁目20−6−12
大和ハウジングセンター 大阪府枚方市牧野下島町13−11−1
協栄不動産 大阪府枚方市牧野阪2丁目7−28
オオタホーム株式会社 大阪府枚方市牧野本町1丁目16−11−102
イノウエハウス 大阪府枚方市牧野本町2丁目18−21
タイヨー土地開発株式会社 大阪府枚方市野村中町6−1
【中古住宅売買】

センチュリー21近畿住宅流通/枚方駅前店 大阪府枚方市岡本町1−5
株式会社スマイリンクスモッティー枚方駅前店 大阪府枚方市岡本町2−1
三井のリハウス枚方店 大阪府枚方市岡本町4−10
丸信住宅株式会社枚方支店 大阪府枚方市茄子作4丁目31−15
エム・ケイ土地開発 大阪府枚方市宮之阪1丁目20−3−106
株式会社あすなろマイホームセンター 大阪府枚方市宮之阪1丁目20−5
センチュリー21リッツハウジング 大阪府枚方市宮之阪2丁目2−5−103
有馬住宅株式会社 大阪府枚方市禁野本町1丁目16−6
株式会社タイヨーシステムサービス 大阪府枚方市禁野本町1丁目8−8
殿山住宅株式会社 大阪府枚方市御殿山町1−1
有限会社堀内不動産 大阪府枚方市御殿山町3−6
株式会社西日本不動産センター 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目20−7
株式会社プラスワン 大阪府枚方市高田2丁目22−2−205
フクトクエンタープライズ 大阪府枚方市三栗1丁目1−51
株式会社ウエンズ 大阪府枚方市山田池東町34−17
カザマホーム 大阪府枚方市山之上5丁目19−1

有限会社光栄ハウジング 大阪府枚方市出口2丁目27−2
永地住宅 大阪府枚方市渚西2丁目5−8
ライズホーム株式会社 大阪府枚方市招提元町1丁目1−8
枚方ハウジング株式会社 大阪府枚方市招提元町1丁目4−17
株式会社トラスティ飛鳥 大阪府枚方市上島東町13−15
ミハマホーム株式会社 大阪府枚方市上島東町14−1
加年斗商事 大阪府枚方市西禁野2丁目27−1
有限会社オフィスウエスト 大阪府枚方市西禁野2丁目8−5
ありさ住宅株式会社 大阪府枚方市西禁野2丁目9−16
株式会社光住宅 大阪府枚方市西船橋2丁目47−10−201
原田建設株式会社 大阪府枚方市船橋本町2丁目33
みゆき工務店 大阪府枚方市船橋本町2丁目82
株式会社福屋不動産販売/枚方店 大阪府枚方市大垣内町1丁目1−3
日本住宅流通株式会社枚方店 大阪府枚方市大垣内町2丁目5−7
株式会社浜田住宅 大阪府枚方市大垣内町3丁目3−4
センチュリー21近畿住宅流通/枚方店 大阪府枚方市池之宮2丁目2−15

有限会社ミチコ・ハウジング 大阪府枚方市中宮東之町15−7
有限会社水都ハウジング 大阪府枚方市中宮東之町21−9
大王ハウジング 大阪府枚方市中宮本町15−23
株式会社アサンテ建設 大阪府枚方市中宮本町2−11
有限会社上島農林 大阪府枚方市中宮本町6−11
住友不動産販売株式会社くずは営業センター 大阪府枚方市町楠葉1丁目5−1
クラヤホーム 大阪府枚方市町楠葉1丁目5−17
花ぞの不動産有限会社 大阪府枚方市町楠葉1丁目5−20
ハウスネット 大阪府枚方市長尾元町5丁目8−1−103
京栄開発 大阪府枚方市長尾谷町3丁目8−24
株式会社福屋不動産販売/津田店 大阪府枚方市津田西町3丁目18−2
ヤエコーホーム 大阪府枚方市天之川町2−55−206
センチュリー21フロンティア不動産販売 大阪府枚方市東香里南町52−26
有限会社エステート・ヤマオカ 大阪府枚方市東山1丁目57−5
太陽ホーム 大阪府枚方市東山1丁目62−6
三栄建設 大阪府枚方市藤阪元町3丁目34−2

大東ホーム 大阪府枚方市藤阪元町3丁目40−8
山樟 大阪府枚方市南楠葉1丁目1−40
田原建設株式会社 大阪府枚方市南楠葉1丁目14−14−3F
株式会社Century21住まいの創造館ネッツ・トラスト 大阪府枚方市南楠葉1丁目26−1
株式会社ホウトク 大阪府枚方市南楠葉1丁目26−5−101
丸征住建 大阪府枚方市南楠葉1丁目6−12
株式会社グラッド不動産販売 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5−4
株式会社さくらハウジング 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目6−1
千年ハウジング/楠葉店 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目6−7
福屋住宅販売株式会社京阪くずは店 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29−2
株式会社エス・プランニング 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29−36
株式会社飛鳥ハウジング 大阪府枚方市北船橋町33−9
大和ハウジング 大阪府枚方市北中振3丁目20−6−12
大和ハウジングセンター 大阪府枚方市牧野下島町13−11−1
ミヤハウジング 大阪府枚方市牧野阪1丁目16−5
西武ハウジング 大阪府枚方市牧野阪1丁目2−15

協栄不動産 大阪府枚方市牧野阪2丁目7−28
オオタホーム株式会社 大阪府枚方市牧野本町1丁目16−11−102
イノウエハウス 大阪府枚方市牧野本町2丁目18−21
タイヨー土地開発株式会社 大阪府枚方市野村中町6−1

この他にも枚方市内の不動産売買に対応してくれる業者はたくさんあると思いますが、

 

こういった不動産会社の中から自分で依頼先を選んで、
一軒一軒連絡して査定見積をしてもらうというのも大変です。

 

不動産一括査定サービスを利用すれば簡単にできます!

 

不動産売却一括査定にもいろいろありますが、
利用者実績も多い信頼できるサイトとして下記の3つをご紹介します。

  • 利用は無料、インターネットから24時間いつでも利用できます。
  • 1分程度の簡単な入力で複数の不動産会社に査定見積依頼できます。
  • 見積比較で数百万円の差が出ることもあります!

イエウール



不動産売却の一括査定【リビンマッチ】



不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」


不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」



各サイトによって参加している不動産業者が違いますので、
複数使うとさらに買取価格の高い会社が見つかることがあります。


それほど手間はかかりませんので、
全部使ってみることをおすすめします。


できるだけ多くの業者であなたの不動産の査定を比較して、
少しでも良い価格・条件で売却をしてください!

 

 

現在、不動産を売ろうとお考えになっているなら「どうやって売却したら一番いいのか」、「いくらくらいで売れるだろうか」、「どの不動産会社に頼んだらいいのか」、といったことが知りたいと思っていらっしゃいませんか。

 

「どうやって売却したら一番いいのか」

まずは「どうやって売却したら一番いいのか」についてですが、不動産の売却方法としては一般的に「仲介」と「買取」という方法があります。


「仲介」の場合は不動産会社と契約をして買主を見つけてもらう売却方法ですが、


「仲介」による不動産の売却まではだいたい次のような流れになります。
1.不動産の価格相場を調べる
2.不動産会社を探して査定を依頼する
3.仲介契約をする不動産会社を決定する
4.売却価格を決めて物件を売りに出す
5.買い手が決まったら売買契約をする
6.買主に売却した物件を引き渡しする
大まかにはこんな感じになると思います。


「買取」は不動産会社が買主となって物件を買取るのですが、


「買取」の場合の売却までの流れとしては、
1.不動産の価格相場を調べる
2.不動産買取会社数社に査定を依頼する
3.不動産会社を決定して売買契約をする
4.残金決済をして物件を引き渡す
大まかにはこのような流れが一般的かと思います。


「買取」の場合は、あなたは現在所有する不動産を不動産会社に買い取ってもらうだけで、不動産会社が売主として売り出しをして、次の買主を探して、売買契約から引き渡しまでをすることになります。

 

次に「仲介」と「買取」の違い、「仲介」と「買取」のメリット、デメリットについてはどうなっているかと言いますと、


不動産売却の「仲介」と「買取」の違いについて
一般的には不動産を売却するのは「仲介」によることが多いと思います。不動産を「仲介」によって売却する場合はる動産会社に査定を依頼して媒介契約して、価格を決めて売出しを行い次の買主を見つけるという売却方法です。


それに対して、「買取」は不動産会社に直接買い取ってもらう方法です。不動産会社が査定して提示した価格が売却価格ということになりますので、条件的に売っても良ければそこで売却を決めることが可能です。「買取」の場合は、不動産買取会社に売ってしまうので売出しをして買主を見つける必要がありません。


買い取りには、即時買取と買取保証の2つの方法があります。


1.即時買取
即時買取という方法は、買取価格他の条件に納得して売却を決めたらそこですぐに売却を決定することができるというものです。売出しをして買い手を探す期間がありませんので、現金を手にするまでの時間が短いことがメリットですぐに現金が必要な場合はメリットがあります。ただ、市場価格より安い価格での売却となるため注意が必要です。


2.買取保証
買取保証とは即時買取と仲介を組み合わせたような売却方法になります。まずは仲介によって一定期間買主を探しますがその間に契約がまとまらない場合は、事前に決めておいた価格で不動産会社に買取をしてもらうというものです。


仲介による売却には、いつになったら物件が売却できるという保証はありません。買取保証の場合は、もし売れなくても一定期間後に買い取ってもらえるという安心感と期間内に売れた場合は市場価格で売却できる点があります。


なお、期間内に仲介で売買が成立した場合、仲介手数料を不動産会社に支払う必要を生じますが、期間内に売却に至らなかった場合で「買取」になったら仲介手数料は必要ありません。


「買取」は現金化が早いということが何といってもメリットになりますが、市場価格よりも買取価格が安くなってしまうデメリットはあります。「買取」のメリットデメリットについて他にも挙げてみますと、


不動産「買取」のメリット
「買取」による不動産売却には次のようなメリットがあります。


■現金化をするまでの期間が短い


前にも書いておりますが、買取の最大のメリットは現金化しやすいという点です。不動産買取会社と価格交渉して契約がまとまれば、すぐに売却し現金化することができます。


すぐお金が必要な事情があれば即時買取で売却する方法ばありますし、一定期間後には現金が必要ということなら買取保証も良いでしょう。


「仲介」を選択して不動産を売りに出していても買い手をなかなか見つけることができず、困っているというケースも多々あります。特にここ最近では買い換えや住み替えなどの計画をしてはいるものの、売却がなかなかうまくいかないために計画が狂ってしまったというケースもあるようです。


不動産を「仲介」により売却する場合は、不動産そのものが老朽化している場合、「屋内の汚れなどが気になる」「売るためにはかなりリフォームが必要」といったことになり、なかなか買い手が見つからない物件もあります。


「買取」によって不動産買取会社に売却する場合は不動産買取会社が再販売するためにリフォームなどしますので、その分の費用はマイナスされるかもしれませんが、部屋が汚れているから買い手がつかないということはなくなります。


■仲介手数料を払う必要がない


不動産仲介によって物件を売却する場合では、仲介手数料を不動産会社の報酬として支払うことになります。仲介手数料は法律で上限が定められています。売買価格が400万円以上の場合は3%+6万円+消費税です。例えば、3千万円の物件であれば3千万円×3%+6万円+消費税で仲介手数料は103万6800円もの手数料を支払うことになりますのでこれもばかになりません。


一方、不動産買取会社が買取する場合は仲介はしていないので、当然ですが仲介手数料はありません。「買取」の場合は不動産買取会社はその物件をリフォームなどしてさらに高く売ることで利益を得ます。


■瑕疵担保責任が免除される


不動産を売買する場合、考えておくべき問題として瑕疵担保責任があります。「瑕疵」というのは簡単に言えば「欠陥」のことです。瑕疵担保責任とは、売却後にその不動産物件に隠れた瑕疵(欠陥)が見つかった場合に、売主が買主に対して負わなければならない責任のことです。瑕疵の申し出を受けてしまったら、売主は修補請求に応じなければならず、この瑕疵として一般的に考えられる例としては雨漏り、シロアリの発生、給水管からの漏水などがあげられます。売買契約で取り決めをした期間にこの瑕疵が発見された場合は、何十万、あるいは何百万円という修繕費が必要になることもあり得ます。


瑕疵の程度があまりにも大きい場合は損害賠償請求や契約の解除ということになることもあります。


それに対して、「買取」により不動産会社に売却をする場合は、瑕疵担保責任が免除になります。瑕疵担保責任という問題は無くなるわけです。


瑕疵担保責任がどうも心配でしょうがないという物件なら仲介よりも買取をしてもらったほうが良いかもしれません。


■プライバシーを考慮した売却が可能


仲介の場合は買い手を見つけるために、不動産会社のホームページやチラシ広告などに物件情報が掲載されることになります。内覧希望者があれば迎えなければならないということもあります。見学会などを行えばもう間違いなく近所の人たちに家を売りに出していることが知れ渡ります。


希望をすればチラシ広告を撒く範囲を狭めたり、見学会はしないということにすることもできますが、買主を見付けられるスピードは落ちるでしょう。


その一方で、買取の場合は、あなたと不動産業者との間だけで決まりますので、近所の人に知られることなく売却が決まります。


急に転勤になったり、あるいは離婚したりとか不動産を売ろうとする理由も人それぞれありますよね。そういった場合は、「購入希望者に住んでいるところを見られたくない」「ご近所に知られることなく売却をしたい」と考える方もいるでしょう。不動産買取会社に買い取ってもらう方法ならそういった煩わしさというものは無くなります。

不動産買取のデメリット
次に、不動産買取のデメリットをあげてみたいと思います。


■市場価格より買取価格が安い


不動産買取会社に売却するデメリットとしては、市場価格より安く売却をしなければならないということです。依頼する不動産会社によって買取価格は異なりますが、一般的な目安として仲介に対して70〜80%ほどの価格になると言われています。この価格的なデメリットのために、そうするだけの理由とか事情がなければ一般的には仲介によって不動産を売りに出している人が多いようです。


不動産買取会社は当然ですが買い取った不動産をリフォームなどして再販売します。利益を見越した価格で買い取る必要があるため、本来の市場価格より安く買い取る必要があるのです。さらに、買い取りした不動産は必要に応じて改修や改築するなど手を加えてから販売をされることも多くあります。買取価格を算出する際には再販売するために必要な造成やリフォームの費用が差し引かれます。というようなことがありますので、買取価格というのは市場価格より安くならざるを得ないのです。


買取に向いている条件、向いていない条件
基本的には、築年数が古い物件のほうが「買取」に向いていると考えられます。不動産買取会社によって買い取られた物件はリフォームなどして手を加えて再販売することが多いですが、新しいきれいな物件でリフォームの必要もなければ、そのまま仲介で売りに出せば市場価格で売却できる可能性が高いからです。


■買取に向いている条件


以下のような場合は買取を利用するメリットがあると思われます。・現金がすぐ必要になる事情がある(即時買取)
・一定期間後までには売却してしまいたい(買取保証)
・仲介手数料など差し当たりの経費を支払う現金が手元にない
・近所などに知られないうちに売却したい
・築年数も古くリフォームしないと売れそうにない


急な転勤などがあって売却を急ぐような場合ですとか、遠方の実家を相続したが、売却の手間を掛けたくないなどの理由で買取が選ばれることが多いようです。


その他、造成や解体などすれば売却できるが、そのための費用を捻出できない場合には買取で現状のまま売却することができます。


■仲介に向いている条件


一方、売却に向いている条件には以下のようなものがあります。
・売却金額は下げられない
・今すぐ売れなくても困らない
・築年数も新しくリフォームしなくても売れそう
・立地や形状、面する道路など条件が良い


仲介で売却したほうがメリットがある物件の条件では、立地が良い、人気エリアにあるまだ新しい物件であったりそのままの状態で買い手がすぐに見つかりそうな物件です。また、慌てて安く売るくらいなら納得できる価格で売れるまで待ったほうが良いというなら不動産仲介の方法で売りに出せばよいと思います。


「仲介」と「買取」とどちらを選択するか決めかねているのであれば両方の業者に査定を依頼して価格の他、詳しい話を聞いてみるとよいと思います。

 

「仲介」でも「買取」でも不動産を売却するためにあなたがしなければいけないことは、


1.不動産の相場価格を調べる
2.複数の不動産会社に査定を依頼する
3.不動産会社を選定して仲介又は売買の契約をする
ということです。


「仲介」であっても「買取」であっても、不動産会社を決定して契約までしてしまえばどのように売却を進めていくかは不動産会社の担当者が詳しく説明してくれると思いますし、いろいろ相談に乗ってくれたり、作成書類や諸手続きの手助けもしてくれるはずですから、あなたはそれに沿って不動産の売却を進めていけばよいということになると思います。


といった付き合いが不動産会社を始まるわけですから必ず不動産会社を決定して契約をするにおいてはわかりやすくきちんと説明をしてくれる親身に相談に乗ってくれる、こちらが希望する売却条件にたいしても積極的に取り組んでくれるような会社や担当者でないとストレスがたまると思います。


そのようなことからしても、いろいろな不動産会社から話を聞いてみて信頼して付き合える不動産会社を選ぶことが重要になります。不動産会社にも、大手の不動産会社、地元の不動産仲介業者、不動産買取会社と、タイプの違いもありますから、同じタイプの不動産業者だけでなくいろいろなタイプの不動産業者から話を聞いてみて、あなたの不動産を希望通りに売却できるようなパートナーを見つけることが大切です。


そのようないろいろなタイプの不動産会社をどのようにして探して話を聞いたらいいのかということに関しても簡単で、不動産売却一括査定を利用すれば、あなたの不動産の売却に相応しい不動産業者数社が選定され査定依頼することができますので、わりと早く各社から連絡があると思いますのでそれぞれ話をしてみるとよいです。


不動産売却一括査定を利用したからと言って、絶対にその中で契約を決めなければいけないものではありませんので、もし不動産売却一括査定を利用して連絡のあった不動産業者に気に入る業者がなかったら、別の不動産売却一括査定を利用する手もあります。


不動産売却一括査定によって登録されている業者も違いがありますから、あなたが気に入る別の不動産業者が見つかる可能性があります。

 

 

不動産の査定額は不動産会社によって大きな差がでることはよくあります。
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ですから、不動産を売却する際には、
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確かに価格を決める際にはある程度参考にはされますが、
実際に不動産を売却しようとすると、
不動産会社によって査定額にかなり差が出ることはよくあります。

 

その不動産に実際に需要があるとか売れる見込みがあれば高くなりますが、
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不動産の場合はそもそも金額の大きな取引になりますので、
数%の差であっても金額としては大きな差額になることが多いのです。

 

ですから、不動産を売却する際には、
まずは不動産会社各社の査定見積を比較して、
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三井のリハウス枚方店 大阪府枚方市岡本町4−10
丸信住宅株式会社枚方支店 大阪府枚方市茄子作4丁目31−15
エム・ケイ土地開発 大阪府枚方市宮之阪1丁目20−3−106
株式会社あすなろマイホームセンター 大阪府枚方市宮之阪1丁目20−5
センチュリー21リッツハウジング 大阪府枚方市宮之阪2丁目2−5−103
有馬住宅株式会社 大阪府枚方市禁野本町1丁目16−6
株式会社タイヨーシステムサービス 大阪府枚方市禁野本町1丁目8−8
殿山住宅株式会社 大阪府枚方市御殿山町1−1
有限会社堀内不動産 大阪府枚方市御殿山町3−6
株式会社西日本不動産センター 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目20−7
株式会社プラスワン 大阪府枚方市高田2丁目22−2−205
有限会社アール・エス・プランニング 大阪府枚方市高野道2丁目20−9
永大ハウス株式会社 大阪府枚方市三栗1丁目1−15−1F

高橋開発株式会社 大阪府枚方市三栗1丁目1−24
フクトクエンタープライズ 大阪府枚方市三栗1丁目1−51
株式会社ウエンズ 大阪府枚方市山田池東町34−17
カザマホーム 大阪府枚方市山之上5丁目19−1
株式会社垣内開發 大阪府枚方市山之上西町1−1
有限会社光栄ハウジング 大阪府枚方市出口2丁目27−2
株式会社サンエース 大阪府枚方市春日元町1丁目38−20
永地住宅 大阪府枚方市渚西2丁目5−8
スプライト株式会社 大阪府枚方市渚本町5−26−201
ライズホーム株式会社 大阪府枚方市招提元町1丁目1−8
枚方ハウジング株式会社 大阪府枚方市招提元町1丁目4−17
株式会社トラスティ飛鳥 大阪府枚方市上島東町13−15
ベル・ウッド株式会社 大阪府枚方市上島東町8−18
加年斗商事 大阪府枚方市西禁野2丁目27−1
有限会社オフィスウエスト 大阪府枚方市西禁野2丁目8−5
ありさ住宅株式会社 大阪府枚方市西禁野2丁目9−16

株式会社光住宅 大阪府枚方市西船橋2丁目47−10−201
ハタコーポレーション 大阪府枚方市川原町13−2−301
原田建設株式会社 大阪府枚方市船橋本町2丁目33
株式会社アトラスエンタープライズ 大阪府枚方市走谷2丁目31−1
株式会社福屋不動産販売/枚方店 大阪府枚方市大垣内町1丁目1−3
日本住宅流通株式会社枚方店 大阪府枚方市大垣内町2丁目5−7
株式会社浜田住宅 大阪府枚方市大垣内町3丁目3−4
センチュリー21近畿住宅流通/枚方店 大阪府枚方市池之宮2丁目2−15
有限会社ミチコ・ハウジング 大阪府枚方市中宮東之町15−7
有限会社水都ハウジング 大阪府枚方市中宮東之町21−9
大王ハウジング 大阪府枚方市中宮本町15−23
株式会社アサンテ建設 大阪府枚方市中宮本町2−11
有限会社上島農林 大阪府枚方市中宮本町6−11
住友不動産販売株式会社くずは営業センター 大阪府枚方市町楠葉1丁目5−1
クラヤホーム 大阪府枚方市町楠葉1丁目5−17
花ぞの不動産有限会社 大阪府枚方市町楠葉1丁目5−20

ハウスネット 大阪府枚方市長尾元町5丁目8−1−103
有限会社総合住建 大阪府枚方市長尾元町6丁目7−2−203
京栄開発 大阪府枚方市長尾谷町3丁目8−24
有限会社多田エステート 大阪府枚方市津田駅前1丁目25−3−302
増井不動産 大阪府枚方市津田元町1丁目8−8
株式会社福屋不動産販売/津田店 大阪府枚方市津田西町3丁目18−2
ヤエコーホーム 大阪府枚方市天之川町2−55−206
センチュリー21フロンティア不動産販売 大阪府枚方市東香里南町52−26
正功株式会社 大阪府枚方市東香里南町58−11
有限会社エステート・ヤマオカ 大阪府枚方市東山1丁目57−5
太陽ホーム 大阪府枚方市東山1丁目62−6
三栄建設 大阪府枚方市藤阪元町3丁目34−2
大東ホーム 大阪府枚方市藤阪元町3丁目40−8
柳川商事株式会社 大阪府枚方市藤阪東町3丁目1−12
恵興産 大阪府枚方市南中振1丁目13−15
山樟 大阪府枚方市南楠葉1丁目1−40

オフィスミムラ 大阪府枚方市南楠葉1丁目22−3
小林建設株式会社 大阪府枚方市南楠葉1丁目22−7
株式会社ホウトク 大阪府枚方市南楠葉1丁目26−5−101
丸征住建 大阪府枚方市南楠葉1丁目6−12
株式会社グラッド不動産販売 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5−4
株式会社さくらハウジング 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目6−1
福屋住宅販売株式会社京阪くずは店 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29−2
株式会社エス・プランニング 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29−36
株式会社タカハシハウジング 大阪府枚方市北中振1丁目23−7
大和ハウジング 大阪府枚方市北中振3丁目20−6−12
大和ハウジングセンター 大阪府枚方市牧野下島町13−11−1
協栄不動産 大阪府枚方市牧野阪2丁目7−28
オオタホーム株式会社 大阪府枚方市牧野本町1丁目16−11−102
イノウエハウス 大阪府枚方市牧野本町2丁目18−21
タイヨー土地開発株式会社 大阪府枚方市野村中町6−1
【中古住宅売買】

センチュリー21近畿住宅流通/枚方駅前店 大阪府枚方市岡本町1−5
株式会社スマイリンクスモッティー枚方駅前店 大阪府枚方市岡本町2−1
三井のリハウス枚方店 大阪府枚方市岡本町4−10
丸信住宅株式会社枚方支店 大阪府枚方市茄子作4丁目31−15
エム・ケイ土地開発 大阪府枚方市宮之阪1丁目20−3−106
株式会社あすなろマイホームセンター 大阪府枚方市宮之阪1丁目20−5
センチュリー21リッツハウジング 大阪府枚方市宮之阪2丁目2−5−103
有馬住宅株式会社 大阪府枚方市禁野本町1丁目16−6
株式会社タイヨーシステムサービス 大阪府枚方市禁野本町1丁目8−8
殿山住宅株式会社 大阪府枚方市御殿山町1−1
有限会社堀内不動産 大阪府枚方市御殿山町3−6
株式会社西日本不動産センター 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目20−7
株式会社プラスワン 大阪府枚方市高田2丁目22−2−205
フクトクエンタープライズ 大阪府枚方市三栗1丁目1−51
株式会社ウエンズ 大阪府枚方市山田池東町34−17
カザマホーム 大阪府枚方市山之上5丁目19−1

有限会社光栄ハウジング 大阪府枚方市出口2丁目27−2
永地住宅 大阪府枚方市渚西2丁目5−8
ライズホーム株式会社 大阪府枚方市招提元町1丁目1−8
枚方ハウジング株式会社 大阪府枚方市招提元町1丁目4−17
株式会社トラスティ飛鳥 大阪府枚方市上島東町13−15
ミハマホーム株式会社 大阪府枚方市上島東町14−1
加年斗商事 大阪府枚方市西禁野2丁目27−1
有限会社オフィスウエスト 大阪府枚方市西禁野2丁目8−5
ありさ住宅株式会社 大阪府枚方市西禁野2丁目9−16
株式会社光住宅 大阪府枚方市西船橋2丁目47−10−201
原田建設株式会社 大阪府枚方市船橋本町2丁目33
みゆき工務店 大阪府枚方市船橋本町2丁目82
株式会社福屋不動産販売/枚方店 大阪府枚方市大垣内町1丁目1−3
日本住宅流通株式会社枚方店 大阪府枚方市大垣内町2丁目5−7
株式会社浜田住宅 大阪府枚方市大垣内町3丁目3−4
センチュリー21近畿住宅流通/枚方店 大阪府枚方市池之宮2丁目2−15

有限会社ミチコ・ハウジング 大阪府枚方市中宮東之町15−7
有限会社水都ハウジング 大阪府枚方市中宮東之町21−9
大王ハウジング 大阪府枚方市中宮本町15−23
株式会社アサンテ建設 大阪府枚方市中宮本町2−11
有限会社上島農林 大阪府枚方市中宮本町6−11
住友不動産販売株式会社くずは営業センター 大阪府枚方市町楠葉1丁目5−1
クラヤホーム 大阪府枚方市町楠葉1丁目5−17
花ぞの不動産有限会社 大阪府枚方市町楠葉1丁目5−20
ハウスネット 大阪府枚方市長尾元町5丁目8−1−103
京栄開発 大阪府枚方市長尾谷町3丁目8−24
株式会社福屋不動産販売/津田店 大阪府枚方市津田西町3丁目18−2
ヤエコーホーム 大阪府枚方市天之川町2−55−206
センチュリー21フロンティア不動産販売 大阪府枚方市東香里南町52−26
有限会社エステート・ヤマオカ 大阪府枚方市東山1丁目57−5
太陽ホーム 大阪府枚方市東山1丁目62−6
三栄建設 大阪府枚方市藤阪元町3丁目34−2

大東ホーム 大阪府枚方市藤阪元町3丁目40−8
山樟 大阪府枚方市南楠葉1丁目1−40
田原建設株式会社 大阪府枚方市南楠葉1丁目14−14−3F
株式会社Century21住まいの創造館ネッツ・トラスト 大阪府枚方市南楠葉1丁目26−1
株式会社ホウトク 大阪府枚方市南楠葉1丁目26−5−101
丸征住建 大阪府枚方市南楠葉1丁目6−12
株式会社グラッド不動産販売 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5−4
株式会社さくらハウジング 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目6−1
千年ハウジング/楠葉店 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目6−7
福屋住宅販売株式会社京阪くずは店 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29−2
株式会社エス・プランニング 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29−36
株式会社飛鳥ハウジング 大阪府枚方市北船橋町33−9
大和ハウジング 大阪府枚方市北中振3丁目20−6−12
大和ハウジングセンター 大阪府枚方市牧野下島町13−11−1
ミヤハウジング 大阪府枚方市牧野阪1丁目16−5
西武ハウジング 大阪府枚方市牧野阪1丁目2−15

協栄不動産 大阪府枚方市牧野阪2丁目7−28
オオタホーム株式会社 大阪府枚方市牧野本町1丁目16−11−102
イノウエハウス 大阪府枚方市牧野本町2丁目18−21
タイヨー土地開発株式会社 大阪府枚方市野村中町6−1

この他にも枚方市内の不動産売買に対応してくれる業者はたくさんあると思いますが、

 

こういった不動産会社の中から自分で依頼先を選んで、
一軒一軒連絡して査定見積をしてもらうというのも大変です。

 

不動産一括査定サービスを利用すれば簡単にできます!

 

不動産売却一括査定にもいろいろありますが、
利用者実績も多い信頼できるサイトとして下記の3つをご紹介します。

  • 利用は無料、インターネットから24時間いつでも利用できます。
  • 1分程度の簡単な入力で複数の不動産会社に査定見積依頼できます。
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不動産売却の一括査定【リビンマッチ】



不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」


不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」



各サイトによって参加している不動産業者が違いますので、
複数使うとさらに買取価格の高い会社が見つかることがあります。


それほど手間はかかりませんので、
全部使ってみることをおすすめします。


できるだけ多くの業者であなたの不動産の査定を比較して、
少しでも良い価格・条件で売却をしてください!

 

 

「いくらくらいで売れるだろうか」

「いくらくらいで売れるだろうか」ということに関しましては、あなたの所有する不動産の自分で価格相場を調べる、不動産会社数社にに査定をしてもらう、という2段階がありますが、


正直なところ、自分で相場価格を計算しようと思っても例えば、土地の相場にしましても、よく路線価に面積を掛けて1.3倍すれば実勢価格などと言われますけれど、現実的に土地の価格を計算しようとしますとそんなに単純ではなく、例えば土地の形状、面積、方位、接する道路の状況などによってそれぞれに計算が違ってきます。マンションであれば階数、間取り、部屋の方位、管理状況などによって価格は変わります。一戸建て住宅となるとさらに家主の個性が反映されている住宅もありますので計算で算定できない要素が大きくなるでしょう。


また、そのような算定方法を自分で調べて計算したとしても、実際にはその通り査定されるとは限りません。価格というものは不動産に限らず何でもそうですが需要と供給によって決まってくるものですから、


あなたの所有する不動産を売って欲しい人が多ければ価格は高くなりますし、売出しのタイミングなどによって買い手が見つからなければ値下げをしてでも売却しなければいけないこともあります。難しい計算をして価格を出してみても現実的にはそれが相場とはなり得ないこともあるのです。


結局は、あなたの所有する不動産が今、現実にどのくらいで売却できるかを知るためには、複数の不動産会社から査定をしてもらって、査定額は各社けっこう違いがあったりしますので、どういう理由でその価格なのか詳しく聞いてみることです。各社なりの説明を聞いているうちにあなたの不動産は今現在現実的にどのくらいの価格で売却できるのかわかると思います。


とはいうものの、まるで何にも知識がない状態では査定額の根拠を詳しく説明されてもよくわからないのでは意味がありませんし、それらの説明を踏まえて適正価格の範囲というのを把握するためにもまた、価格交渉をする際においても、ある程度基本的な知識はあったほうがいいと思いますので、この程度は知っておいたほうがよいという不動産相場の調べ方をご紹介します。


■取引事例比較法
土地やマンション、一般住宅の場合、査定は「取引事例比較法」によってされていることが多いようです。取引事例比較法は、あなたの所有する不動産と同じような物件の取引事例等の価格と比較をして、不動産の価格を査定する方法です。


最初に、対象となる物件と取引事例等となる物件を比較して、取引事例等の価格をベースにあなたの不動産のだいたいの価格水準を査定します。


さらに、取引時期の違いを考慮して、市場全体の動向を加味して一定の調整をします。「時点修正」はこのように行います。


取引事例等の情報としてよく利用されているものに土地ならば国土交通省の土地総合情報システムがありますし、中古マンションや一戸建てならば指定流通機構のレインズ・マーケット・インフォーメーションがあります。


その他にも、簡単に入手できる不動産物件の売買価格情報としましてはインターネットの不動産物件情報サイトがいろいろありますから、そこで自分が売りたい不動産と似たような条件の物件を探して、どのくらいの価格で売られているかを調べるという方法です。


しかし、物件情報サイトの価格というのは、あくまでも希望売却価格ですので、現実には、売買契約がまとまる際には価格交渉の結果もう少し安くなっているかもしれません。


取引事例等を選ぶ条件として最寄駅、最寄駅からの距離、広さ、築年数、間取りといったことがあなたの所有する不動産と似たような事例をを見つけることです。


取引事例等と比較をする場合例えば面積ですが、同じような条件の物件があったとしても、広さまで全く同じということはめったにないでしょう。


そうしたケースでは平米単価や坪単価を用いて比較する方法があります。例えば100平米の似たような条件の物件が5千万円で売り出されていたとして、あなたの所有する不動産が90平米であったら4千5百万円ということになります。


この比較をするさいに注意が必要なのは、不動産はその物件の面積の大小によって面積あたりの単価にも影響がある傾向があり一般的に面積が広くなると総額が大きくなるため平米単価は下がる傾向にあります。


ということで、100平米の物件と50平米の物件を比較してもあまり正確でないかもしれません。ですから取引事例等としては面積はできるだけ同じくらいのものが良いです。


面積の他にも例えば、土地であれば、土地の形・面積・方位・接する道路の状況など、マンションであれば、階数、間取り、部屋の方位などを比較します。


各比較項目について、対象不動産が取引事例等となる不動産より優れているのか、劣っているのかで、取引事例等となる不動産の価格に対してプラスマイナスして調整し、あなたの不動産物件の売却価格のおおよその相場を算定します。


例えば、対象不動産が取引事例等となる不動産より10%程度劣ると判断する場合は、取引事例等の価格を10%減価します。


もう一つ時点修正といいますのは、取引事例等の売買時期と現在の相場価格の違いを比較調整しますが、取引事例等の物件が売買された時点と不動産市場の価格相場が上昇または下落した分を価格を修正するという方法です。


例えば、取引事例等の不動産物件が売買された時点より10%相場が下落していると判断する場合は、算出した価格に対して10%減価して調整を行うというものです。


不動産売買に関して特に詳しくなければ、何%調整するのかということは自分ではなかなか判断しづらいことはあると思いますから、査定をしてみても果たしてそれが正しい金額なのかというのはあるのですが、


不動産会社の査定も各社どこをどう評価して調整されているかに違いもあると思いますので、査定額の算出根拠の説明を聞く際にもどこをどう評価しているかをわかるための価格交渉のためにも知っておいたほうが良いです。


自分で調べるのはだいたいこのくらいかなくらいの相場と、そして、不動産会社の査定はどんなふうにされるのかという知識も持って、


不動産会社各社に物件の査定を依頼しておそらく各社査定額が違うと思いますのでその価格の算定根拠を不動産会社各社に説明をしてもらいながら、現実的な売値がどのくらいかを把握していくのが良いでしょう。


あなたの不動産をに売却する際には、売出し価格をいくらにするかを決めなければいけません。適正価格から外れた価格を設定してしっまわないためにも、現実的な価格相場、適正価格は把握しておきましょう。売り出し価格からさらに交渉されることもあるでしょうけど最終的に売却価格を決めるのは自分です。自分自身納得して不動産を売却するためにも、物件の相場、査定額の根拠をしっかり把握しておくことは重要です。


自分でおおまかな相場を調べる作業は不動産業者から査定額受け取るまでの間にもできます。あなたが早く不動産の売却を進めたいなら今すぐ一括査定を利用して、複数の不動産会社に査定依頼をしておきましょう。

 

 

「どの不動産会社に頼んだらいいのか」

あなたが納得した条件で現在所有する不動産を売却するためには、あなたの不動産を適正に評価、査定してくれる不動産会社を選ぶ必要があります。できるだけ多くの不動産会社に査定を依頼して、提出された査定価格について詳しく話を聞きながら、どの不動産会社と売却、または仲介の契約をしたらいいのか最終的に選択しなければいけません。


「仲介」によって売却をするのでも、「買取」で売却をする場合も、不動産会社選びが大切です。


「買取」では不動産会社に直接買い取ってもらうため、もちろんですが、査定価格は最重要要因です。あなたの不動産を最も高く査定する不動産買取会社を見つける必要があり、そのためには、なるべく多くの不動産買取会社をあたってみることが大切です。


また、「仲介」ですと、査定額が高いことはもちろん重要なのですが、単に査定価格の高い不動産会社を選ぶのは問題です。


こういった業者はわりとあるらしいのですが、とりあえず高額で査定をしてとにかく媒介契約をさせてしまい、売れないからと言って値下げを繰り返すような不動産会社があります。


上記のような不動産会社を避けるためには、あなたの所有する不動産と同じタイプや同じ地域の物件で、販売実績が豊富ということを確認しておくことや信頼のおける会社を選ぶようにしましょう。


一口に不動産会社といっても大小種々の企業があります。例えば、多数の支店を構える会社の場合、自社のネットワークを活用した情報提供や広範囲の物件情報に対応できる点で強みがありますし。また、顧客リストが豊富なため、買い手を探しやすい面があるといえるでしょう。その他にも、保証や各種サービスなどの社内体制が整っており、その意味からも有利に売却できる場合があることも確かです。


また、古くからずっと地元で営業している会社は様々な地域情報に精通しているといった強みがあります。細かい点などで対応が利きやすいという点でもメリットがあります。


このようにそれぞれの不動産会社の特徴は、会社の規模などで形式的に判断できるものではありませんが、


最終的には不動産会社の担当者とのコミュニケーションの中で見極めていくことが大切です。査定額の説明や、その他疑問に思うことは何でも聞いてみて、そういったやり取りで見極めていくことです。


少なくとも、説明がいい加減だったりしない、分からないことはめんどくさがらず丁寧に説明してくれる、あなたの希望に沿った不動産の売却条件に対して前向きに熱心に取り組んでくれるような信頼できる不動産会社と担当者を選びたいものです。


もし、よくわからない説明をしたり、はっきりしないと感じたら、納得できるまで説明を求めましょう。その他にも、売却までの手順や必要な書類や手続き、税金、不動産会社の手数料など、これからその不動産会社と契約をしてどのように売却を進めていくのか、知りたいことは何でも聞いてみましょう。


契約した後のことを説明をしてもらうことも、不動産会社と契約をした後にその担当者といろいろと手続きを進めていくのですからとても大切なことです。


このような不動産会社とのコミュニケーションを通して、信頼できる会社かどうかを見極めることが、売却を依頼する不動産会社選びの重要なポイントです。最低限、悪徳な不動産業者とだけは契約したくないということはありますが、悪徳不動産業者を避けるための基本情報としては、「宅地建物取引業者名簿」に、免許の年月日、役員の氏名、すべての事務所(本支店等)の所在地、過去の行政処分の状況、他の事業の兼業状況などが記載されています。この名簿を見れば、不動産会社の概要を知ることができます。


名簿は国土交通省の地方整備局や都道府県の不動産業を所管する部署で確認できるほか、インターネットで検索できる都道府県もある。また、国土交通省のネガティブ情報等検索サイトでは、不動産会社の行政処分情報を検索できる。依頼しようとしている不動産会社が過去に宅地建物取引業法に違反して行政処分を受けていないか、念のため確認しておこう。


基本的には、有名な一括査定を利用すれば、一定基準を満たした優良な不動産業者だけが登録されていますので、悪徳不動産業者というのは避けることができるでしょう。

 

不動産売却一括査定は使っても大丈夫なの?
不動産売却一括査定については、例えば、利用したらいきなりたくさんの業者からひっきりなしに電話があり対応に困ったとか、悪い情報も多々あるようですから利用をするのに心配な方もいらっしゃるかもしれません。


しかし、不動産に限らず、中古車の売却とか引越し見積とか自動車保険とか、いろいろな一括査定を実際に利用をしましたが、確かに査定見積をしてくれる数社からはすぐに電話やメールが来ましたけど、それ以上にいろんな業者から次々電話がかかってくるということはなかったです。


ネットなどにあるそのような悪い口コミというのは、一括査定というサービスが出始めた初期のころに、よほど怪しい一括査定のサイトを利用してしまったのではないかと考えられますが、それぞれの業種の一括査定サイトにおいてはたいてい運営年数も長く利用者実績も多い代表的なサイトがいくつかありますから、そういった一括査定サイトを利用すればそんなことはないのではないかと考えます。


これはあくまで推測の範囲ではありますが、そのような一括査定の悪口を書くのは実は査定をする側の会社の関係者なのではとも感じます。


例えば、不動産買取会社からすればたくさん相見積もりをされるのはほんとはイヤなはずです。自分のところにだけ査定の依頼をもらって、他社に話が行かないうちにさっさと契約までこぎつけたほうがうれしいわけです。


不動産会社のホームページに一括査定を利用したらいきなりたくさんの業者からひっきりなしに電話があり対応に困ったりするようです。というったことを紹介して一括査定は使わないほうがいいですよと書いている会社も現実に見たことがあります。


なので、一括査定に対する悪口の口コミというのも実はヤラセ?となにか悪意を感じるところもあります。あくまで推測の範囲ではありますが。


引越し料金の一括見積もりを利用した際には、引越し会社の営業マンが「あれは悪いシステムだ」と苦々しくこぼしていましたが、しかし、何か物を買う時でも、同じ商品だったらいくつか店を見比べて安いところから買ったりするのは普通にしますよね。


一括査定はそれをシステムにしただけなのでそんなに悪いシステムとは思えません(笑)むしろ普通のことといいますか、むしろ便利になっただけだと思います。


このサイトでは、安心してご利用いただけるように不動産売却一括査定の中でも利用者実績も多く、運用年数もある、有名なサイトだけをご紹介しています。

 

 

不動産の査定額は不動産会社によって大きな差がでることはよくあります。
同じ物件でも場合によっては1,000万円もの差が出ることもあるのです!

 

ですから、不動産を売却する際には、
必ず複数の不動産会社の査定見積を比較して高く売却できる会社を選ぶことが大切です。
そうしないともっと高く売れる不動産を安く売ってしまって損するかもしれません!

 

しかし、
自分で何件もの不動産会社をあたって不動産の査定見積をしてもらうのは大変です。
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不動産査定は見積もり依頼先によって差がでます!

不動産の価格というのは、例えば路線価であるとか、
ある程度指数とか相場のようなものがあるように思うかもしれません。

 

確かに価格を決める際にはある程度参考にはされますが、
実際に不動産を売却しようとすると、
不動産会社によって査定額にかなり差が出ることはよくあります。

 

その不動産に実際に需要があるとか売れる見込みがあれば高くなりますが、
その辺の判断は各不動産会社の独自の判断によりますので差はでます。

 

不動産の場合はそもそも金額の大きな取引になりますので、
数%の差であっても金額としては大きな差額になることが多いのです。

 

ですから、不動産を売却する際には、
まずは不動産会社各社の査定見積を比較して、
高く売却できる会社を選んで売却をすることは絶対に必要なことなのです。

 

そうしないともっと高く売れたかもしれない物件を、
安く売ってしまって損した・・・と後悔するはめになるかもしれません。

 

簡単、無料で不動産の査定の比較をする方法

不動産査定見積の比較といっても、
まずはどことどこに依頼をしたらいいのか分からないし、

 

沢山ある不動産会社の中から自分で依頼先を選んで、
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永大ハウス株式会社 大阪府枚方市三栗1丁目1−15−1F

高橋開発株式会社 大阪府枚方市三栗1丁目1−24
フクトクエンタープライズ 大阪府枚方市三栗1丁目1−51
株式会社ウエンズ 大阪府枚方市山田池東町34−17
カザマホーム 大阪府枚方市山之上5丁目19−1
株式会社垣内開發 大阪府枚方市山之上西町1−1
有限会社光栄ハウジング 大阪府枚方市出口2丁目27−2
株式会社サンエース 大阪府枚方市春日元町1丁目38−20
永地住宅 大阪府枚方市渚西2丁目5−8
スプライト株式会社 大阪府枚方市渚本町5−26−201
ライズホーム株式会社 大阪府枚方市招提元町1丁目1−8
枚方ハウジング株式会社 大阪府枚方市招提元町1丁目4−17
株式会社トラスティ飛鳥 大阪府枚方市上島東町13−15
ベル・ウッド株式会社 大阪府枚方市上島東町8−18
加年斗商事 大阪府枚方市西禁野2丁目27−1
有限会社オフィスウエスト 大阪府枚方市西禁野2丁目8−5
ありさ住宅株式会社 大阪府枚方市西禁野2丁目9−16

株式会社光住宅 大阪府枚方市西船橋2丁目47−10−201
ハタコーポレーション 大阪府枚方市川原町13−2−301
原田建設株式会社 大阪府枚方市船橋本町2丁目33
株式会社アトラスエンタープライズ 大阪府枚方市走谷2丁目31−1
株式会社福屋不動産販売/枚方店 大阪府枚方市大垣内町1丁目1−3
日本住宅流通株式会社枚方店 大阪府枚方市大垣内町2丁目5−7
株式会社浜田住宅 大阪府枚方市大垣内町3丁目3−4
センチュリー21近畿住宅流通/枚方店 大阪府枚方市池之宮2丁目2−15
有限会社ミチコ・ハウジング 大阪府枚方市中宮東之町15−7
有限会社水都ハウジング 大阪府枚方市中宮東之町21−9
大王ハウジング 大阪府枚方市中宮本町15−23
株式会社アサンテ建設 大阪府枚方市中宮本町2−11
有限会社上島農林 大阪府枚方市中宮本町6−11
住友不動産販売株式会社くずは営業センター 大阪府枚方市町楠葉1丁目5−1
クラヤホーム 大阪府枚方市町楠葉1丁目5−17
花ぞの不動産有限会社 大阪府枚方市町楠葉1丁目5−20

ハウスネット 大阪府枚方市長尾元町5丁目8−1−103
有限会社総合住建 大阪府枚方市長尾元町6丁目7−2−203
京栄開発 大阪府枚方市長尾谷町3丁目8−24
有限会社多田エステート 大阪府枚方市津田駅前1丁目25−3−302
増井不動産 大阪府枚方市津田元町1丁目8−8
株式会社福屋不動産販売/津田店 大阪府枚方市津田西町3丁目18−2
ヤエコーホーム 大阪府枚方市天之川町2−55−206
センチュリー21フロンティア不動産販売 大阪府枚方市東香里南町52−26
正功株式会社 大阪府枚方市東香里南町58−11
有限会社エステート・ヤマオカ 大阪府枚方市東山1丁目57−5
太陽ホーム 大阪府枚方市東山1丁目62−6
三栄建設 大阪府枚方市藤阪元町3丁目34−2
大東ホーム 大阪府枚方市藤阪元町3丁目40−8
柳川商事株式会社 大阪府枚方市藤阪東町3丁目1−12
恵興産 大阪府枚方市南中振1丁目13−15
山樟 大阪府枚方市南楠葉1丁目1−40

オフィスミムラ 大阪府枚方市南楠葉1丁目22−3
小林建設株式会社 大阪府枚方市南楠葉1丁目22−7
株式会社ホウトク 大阪府枚方市南楠葉1丁目26−5−101
丸征住建 大阪府枚方市南楠葉1丁目6−12
株式会社グラッド不動産販売 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5−4
株式会社さくらハウジング 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目6−1
福屋住宅販売株式会社京阪くずは店 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29−2
株式会社エス・プランニング 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29−36
株式会社タカハシハウジング 大阪府枚方市北中振1丁目23−7
大和ハウジング 大阪府枚方市北中振3丁目20−6−12
大和ハウジングセンター 大阪府枚方市牧野下島町13−11−1
協栄不動産 大阪府枚方市牧野阪2丁目7−28
オオタホーム株式会社 大阪府枚方市牧野本町1丁目16−11−102
イノウエハウス 大阪府枚方市牧野本町2丁目18−21
タイヨー土地開発株式会社 大阪府枚方市野村中町6−1
【中古住宅売買】

センチュリー21近畿住宅流通/枚方駅前店 大阪府枚方市岡本町1−5
株式会社スマイリンクスモッティー枚方駅前店 大阪府枚方市岡本町2−1
三井のリハウス枚方店 大阪府枚方市岡本町4−10
丸信住宅株式会社枚方支店 大阪府枚方市茄子作4丁目31−15
エム・ケイ土地開発 大阪府枚方市宮之阪1丁目20−3−106
株式会社あすなろマイホームセンター 大阪府枚方市宮之阪1丁目20−5
センチュリー21リッツハウジング 大阪府枚方市宮之阪2丁目2−5−103
有馬住宅株式会社 大阪府枚方市禁野本町1丁目16−6
株式会社タイヨーシステムサービス 大阪府枚方市禁野本町1丁目8−8
殿山住宅株式会社 大阪府枚方市御殿山町1−1
有限会社堀内不動産 大阪府枚方市御殿山町3−6
株式会社西日本不動産センター 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目20−7
株式会社プラスワン 大阪府枚方市高田2丁目22−2−205
フクトクエンタープライズ 大阪府枚方市三栗1丁目1−51
株式会社ウエンズ 大阪府枚方市山田池東町34−17
カザマホーム 大阪府枚方市山之上5丁目19−1

有限会社光栄ハウジング 大阪府枚方市出口2丁目27−2
永地住宅 大阪府枚方市渚西2丁目5−8
ライズホーム株式会社 大阪府枚方市招提元町1丁目1−8
枚方ハウジング株式会社 大阪府枚方市招提元町1丁目4−17
株式会社トラスティ飛鳥 大阪府枚方市上島東町13−15
ミハマホーム株式会社 大阪府枚方市上島東町14−1
加年斗商事 大阪府枚方市西禁野2丁目27−1
有限会社オフィスウエスト 大阪府枚方市西禁野2丁目8−5
ありさ住宅株式会社 大阪府枚方市西禁野2丁目9−16
株式会社光住宅 大阪府枚方市西船橋2丁目47−10−201
原田建設株式会社 大阪府枚方市船橋本町2丁目33
みゆき工務店 大阪府枚方市船橋本町2丁目82
株式会社福屋不動産販売/枚方店 大阪府枚方市大垣内町1丁目1−3
日本住宅流通株式会社枚方店 大阪府枚方市大垣内町2丁目5−7
株式会社浜田住宅 大阪府枚方市大垣内町3丁目3−4
センチュリー21近畿住宅流通/枚方店 大阪府枚方市池之宮2丁目2−15

有限会社ミチコ・ハウジング 大阪府枚方市中宮東之町15−7
有限会社水都ハウジング 大阪府枚方市中宮東之町21−9
大王ハウジング 大阪府枚方市中宮本町15−23
株式会社アサンテ建設 大阪府枚方市中宮本町2−11
有限会社上島農林 大阪府枚方市中宮本町6−11
住友不動産販売株式会社くずは営業センター 大阪府枚方市町楠葉1丁目5−1
クラヤホーム 大阪府枚方市町楠葉1丁目5−17
花ぞの不動産有限会社 大阪府枚方市町楠葉1丁目5−20
ハウスネット 大阪府枚方市長尾元町5丁目8−1−103
京栄開発 大阪府枚方市長尾谷町3丁目8−24
株式会社福屋不動産販売/津田店 大阪府枚方市津田西町3丁目18−2
ヤエコーホーム 大阪府枚方市天之川町2−55−206
センチュリー21フロンティア不動産販売 大阪府枚方市東香里南町52−26
有限会社エステート・ヤマオカ 大阪府枚方市東山1丁目57−5
太陽ホーム 大阪府枚方市東山1丁目62−6
三栄建設 大阪府枚方市藤阪元町3丁目34−2

大東ホーム 大阪府枚方市藤阪元町3丁目40−8
山樟 大阪府枚方市南楠葉1丁目1−40
田原建設株式会社 大阪府枚方市南楠葉1丁目14−14−3F
株式会社Century21住まいの創造館ネッツ・トラスト 大阪府枚方市南楠葉1丁目26−1
株式会社ホウトク 大阪府枚方市南楠葉1丁目26−5−101
丸征住建 大阪府枚方市南楠葉1丁目6−12
株式会社グラッド不動産販売 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5−4
株式会社さくらハウジング 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目6−1
千年ハウジング/楠葉店 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目6−7
福屋住宅販売株式会社京阪くずは店 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29−2
株式会社エス・プランニング 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29−36
株式会社飛鳥ハウジング 大阪府枚方市北船橋町33−9
大和ハウジング 大阪府枚方市北中振3丁目20−6−12
大和ハウジングセンター 大阪府枚方市牧野下島町13−11−1
ミヤハウジング 大阪府枚方市牧野阪1丁目16−5
西武ハウジング 大阪府枚方市牧野阪1丁目2−15

協栄不動産 大阪府枚方市牧野阪2丁目7−28
オオタホーム株式会社 大阪府枚方市牧野本町1丁目16−11−102
イノウエハウス 大阪府枚方市牧野本町2丁目18−21
タイヨー土地開発株式会社 大阪府枚方市野村中町6−1

この他にも枚方市内の不動産売買に対応してくれる業者はたくさんあると思いますが、

 

こういった不動産会社の中から自分で依頼先を選んで、
一軒一軒連絡して査定見積をしてもらうというのも大変です。

 

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